Descrição:

LOTE Nº 04 – MATRÍCULA Nº 1947 - A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado – Um lote de terreno, determinado sob nº 86, com a área de 21ha e 6.894,97m² (vinte e um hectares, seis mil, oitocentos e noventa e quatro metros quadrados e noventa e sete centímetros quadrados), situado neste município e Comarca de Nioaque-MS, lugar denominado CHÁCARA PROGRESSO, à margem direita da rodovia BR-74 e dentro dos seguintes limites: Partindo do Marco nº 01 (que é o mesmo marco nº 4 do lote nº 85) cravado no limite da faixa de domínio da Rodovia Federal BR-74, segue com o rumo de 50º12’NW até o marco nº 2 (que é o mesmo marco nº 3 do lote nº 85) cravado junto à rua Caos 1.111,00 metros, servindo esta linha de divisa entre os lotes nºs 85 e 86, daí, segue com o rumo de 52º17’SW até o marco nº 03 cravado junto à rua C aos 200,00 metros, servindo esta linha como divisa entre o lote nº 86 e a mesma rua, daí, segue com o rumo de 50º12’SE até o marco nº 4 cravado no limite da faixa de domínio da rodovia BR-74 aos 1.113,00 metros, servindo esta linha como divisa entre os lotes NºS 86 e 87, desse ponto segue com o rumo de 52º03’NE até o marco nº 1 (que é o mesmo marco nº 4 do lote nº 85) cravado no limite da faixa de domínio da rodovia BR-74 aos 199,00 metros, servindo esta linha como divisa entre os lotes nº 86 e a mesma rodovia. Cadastada no INCRA sob o nº 910074006920-6 – área total: 22,2 – F.M. Parcelamento 22,2. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária nº 1947 do CRI de Nioaque/MS, consoante fls.479-483 de 19/09/2023.

LOCALIZAÇÃO DO BEM - LOTE Nº 04 – MATRÍCULA Nº 1947 – O dito imóvel está localizado na Rod.060, estrada Nsentido Nioaque-Jardim, primeira entrada à direita após a estrada do Frigorífico. Trata-se de área com distância de 5km do centro da cidade, consoante fls.417-420 de 14 de julho de 2022.

DEPOSITÁRIO: Consta nos autos em fls.103-106 de 09 de maio de 2017 que o depositário fiel do imóvel é o próprio executado, Sr. Arcelino Sotolani Zanatta.

VALOR DA AVALIAÇÃO - LOTE Nº 04 – MATRÍCULA Nº 1947 - A parte correspondente de 12,50% pertencente ao executado, foi avaliada em julho de 2022 e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até 25/08/2023, o qual percebeu após atualização o valor de R$ 87.678,44 (oitenta e sete mil, seiscentos e setenta e oito reais e quarenta e quatro centavos), em fls.457.