Descrição:

LOTE PARA PAGAMENTO NA MODALIDADE PARCELADA.

LOTE 02 - MATRÍCULA Nº 13.844 - A parte ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado de Parte do lote de terras determinado pelo 206, com a área de 56.125m² (cinquenta e seis mil cento e vinte e cinco metros quadrados) confrontando-se: ao Norte com o córrego Itaquiri; ao SUL – com o corredor público; ao Leste, com quem de direito; e, ao Oeste – com quem de direito; imóvel que os primeiros vendedores adquiriram pela transcrição nº 41.581 deste registro. Transcrição anterior nº 45.635 fls.36 Lv 3-BK deste Registro. Imóvel se acha averbado às margens da matrícula imobiliária nº 13844, do CRI 1º Ofício da Comarca de Dourados/MS, emitida em 18 de março de 2022, consoante fls.1251-1256.

Imóvel possui terras pastagem e lavradias, utilizada para culturas, médio padrão, próximo a asfalto e energia elétrica, consoante Laudo de Avaliação de Imóvel Rural sob fls.1219 de 26 de junho de 2021 e Auto de retificação sob fls.1307-1308.

AVALIAÇÃO DO BEM: LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 13.844 – R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), correspondente a quota parte de 50% pertencente ao executado, consoante laudo de avaliação retificado, sob fls.1307-1308 de 21 de novembro de 2022. 

LOCALIZAÇÃO DO BEM: LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 13.844 – R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais), correspondente a quota parte de 50% pertencente ao executado, consoante laudo de avaliação retificado, sob fls.1307-1308 de 21 de novembro de 2022.LOTE 01 E 02 – MATRÍCULA Nº 61.075 E MATRÍCULA Nº 13.844 SÃO CONTÍGUOS E COMPÕEM A FAZENDA ESTRELA / FAZENDA DO SARUWATARI – O acesso ao imóvel se dá pela Rodovia que liga o Distrito de Indapólis - MS à cidade de Deodápolis - MS, zona Rural, o local é a Fazenda Taguaral Mimoso – atual Fazenda Estrela– (também conhecida como Fazenda do Saruwatari).

A Fazenda Estrela está localizada no fundo da Fazenda Monalisa (beira da estrada), passando Indapolis para Lagoa, cerca de 15 km à direita.

Além disso, também constam informações de que a Fazenda Taguaral Mimoso – Atual Fazenda Estrela –­ faz frente com a Fazenda Figueira, localizada na estrada de Cascalho – Macaúba (distância de 76km) da rodovia que liga o Distrito de Indapolis à cidade de Deodápolis, roteiros estão consoante fls.1203 de 25 de janeiro de 2021; 1217-1219 de 26 de junho de 2021, bem como fls.1220 de 15 de julho de 2021.