Descrição:

Imóvel. Um lote de terreno de urbano, situado na cidade da comarca de Anastácio, localizado do lado par do logradouro, na esquina da Avenida da integram com Rua Moisés Flores Nogueira, com a área de 7.000,99m² (sete mil metros quadrados e noventa e nove decímetros quadrados), no qual encontra-se edificado um prédio comercial, com área de 1.975,31m² ( um mil, novecentos e setenta e cinco metros quadrados e trinta e um decímetros quadrados), construído em alvenaria, coberta com telhas de alumínio e de fibra transparente, no exercício de 1986.
O terreno ora avaliado encontra-se bem localizado, de esquina, na parte alta da cidade. Servido de pavimentação asfáltica, rede de energia de energia elétrica e água encanada, além de possuir um poço artesiano. Nele esta construído um prédio comercial em alvenaria, cuja medida de área edificada está firmada na matrícula acima. Funciona atualmente no ramo de oficina de manutenção de veículos e peças, cujas amplas divisões internas são usadas para o desenvolvimento desse mister, além de possuir sala de escritório, copa/cozinha e banheiros. É coberto por telhas de alumínio e fibra transparente, piso interno em cerâmica e cimento desempenado; aos fundos, externo ao salão principal, uma repartição em alvenaria também utilizada para acomodação e manutenção de veículos e uma caixa d’água; ao lado uma garagem aberta, sustentada por pilares de madeira e coberta por telhas tipo “eternitão”. Na entrada uma guarita de segurança feita de alvenaria. Estacionamento interno e esterno todo coberto por contrapiso e lajota de concreto. Parte do terreno, lados e fundos, é contornado por muro próprio, e a frente é fechada por portão de metal e pelas próprias paredes do prédio, onde parte da fachada é formada por vidraças. Ao observado, ao longo do tempo recebeu apenas reparos, pois aparentemente guarda as mesmas características de quando foi construído, inclusive a pintura. Encontra-se com boa parte dos vidros da fachada quebrados, ao que indica consequência de atos de vandalismo, averbada as margens da Matricula Imobiliária nº 4.168 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Anastácio/MS, onde se acha melhor descrito. Avaliadoo lote e sua benfeitorias no valor de R$ 2.280.347,00 (dois milhões, duzentos e oitenta mil, trezentos e quarenta e sete reais), conforme fls. 92/93, na data de 10 de abril de 2019.