Descrição:

DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S)BEM(NS): IMÓVEL – LOTE 11 – QUADRA 11- 276,00 M² - RESIDENCIAL SONHO MEU IV – COSTA RICA -MS – PROTOCOLO Nº 26.337. Um lote de terreno sob o nº 11 da quadra nº11, do loteamento denominado Residencial Sonho Meu IV, situado na cidade de Costa Rica-MS, com a área de 276,00 m² (duzentos e setenta e seis metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Norte: Medindo 23,00 metros, limitando-se com o lote nº 10; Sul: Medindo 23,00 metros, limitando-se com os lotes nº 12 e 13; Leste: Medindo 12,00 metros, limitando-se com a Rua Paraná; Oeste: Medindo 12,00 metros, limitando-se com o lote nº 02. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 9.037 de 05 de julho de 2005, deste cartório de Registro de Imóveis. Imóvel se acha averbado às margens da matrícula imobiliária nº 9.304 do CRI 1º Ofício da Comarca de Costa Rica/MS, consoante fls.240-245 emitidas em 17 de fevereiro de 2023. No presente Imóvel, está edificada uma casa em alvenaria, com área total construída de 116,53m², coberta de telhas romanas, sendo um imóvel de padrão simples, localizado em região de média valorização comercial, consoante Laudo de Avaliação sob fls.196 de 13 de abril de 2021.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel está localizado na Rua Paraná, nº 121, Sonho Meu IV (CEP 79550-000), Costa Rica/MS, consoante fls.195 de 13 de abril de 2021.

VALORDAAVALIAÇÃO: O dito imóvel foi avaliado em abril de 2021, e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até o dia 01 de novembro de 2022, o qual percebeu após atualização o valor de R$ 91.343,27 (noventa e um mil trezentos e quarenta e três reais e vinte e sete centavos), consoante planilha de cálculos sob fls.230 e homologado pelo juízo às fls.236.