Descrição:

Parte ideal de 75 hectares, equivalente(s) a 50%, de uma gleba de terras denominada "Estância Santa Catarina", com área de 150 (cento e cinquenta) hectares, devidamente matriculada sob o nº 16.943 do S.R.I desta Comarca de Camapuã, MS. O imóvel fica distante da sede desta Comarca aproximadamente 65 km, seguindo pela Rodovia BR 060, sentido Camapuã/Paraíso das Águas, por aproximadamente 59 km em rodovia asfaltada, virar á esquerda e percorrer mais aproximadamente 06 km em estrada de terra, até a sede do imóvel. Estrada com boa trafegabilidade o ano todo. A infraestrutura da localização da região do imóvel é muito boa e atende as necessidades básicas para a desenvoltura da atividade pecuária a qual se destina o imóvel avaliado. Apresenta as seguintes benfeitorias, que serão enumeraras sem a consideração de preços individuais ou mesmo de custo de reposição depreciado pelo uso:  01)- Uma casa, construída em alvenaria, coberta com telhas de barro, piso com revestimento cerâmico, forro cedrinho em toda casa, sendo: uma sala, uma cozinha, dois quartos, dois banheiros, toda avarandada; 02)- Um Mangueiro, com quatro divisões, sendo: seringa, tronco, balança, cobertura de telhas de zinco, e embarcador. Um depósito e um quarto com banheiro;  03)- Um poço artesiano; 04)- Luz elétrica rural; 05)- Reservatório de água. O imóvel possui formação de pastagens, do tipo brachiária. É todo cercado com cercas internas e externas, com arame liso, cinco fios, com postes de madeiras diversas. Confrontações: ao NORTE – Córrego Capim e José Anacleto de Assis, averbado as margens da Matricula Imobiliária nº 16.943 do Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Camapuã/MS, onde se acha melhor descrito.Avaliado o lote e suas benfeitorias no valor de R$ 986.770,12 (novecentos e oitenta e seis mil, setecentos e setenta reais e doze centavos), conforme fls. 630/631/777, atualizado na data de 25 de setembro de 2020.