Descrição:

LOTE Nº 01 – MATRÍCULA 9.288 – UM IMÓVEL URBANO situado na cidade de SANTA RITA DO PARDO, Comarca de Bataguassu, Estado de Mato Grosso do Sul, correspondente ao LOTE 01 (um), área remanescente da CHÁCARA SANTA LUZIA, com a área de 8.675,07m² (oito mil, seiscentos e setenta e cinco metros e sete centímetros quadrados), com os seguintes roteiros de medidas e confrontações: Do marco 01-A cravado a 80,22 metros da margem esquerda da Rodovia MS 040 no sentido Santa Rita do Pardo - MS a Brasilândia-MS, com AZ= 36°59'51* e distância de 80,21 metros, em divisa com a área destinada a construção do Paço Municipal, chega no marco 02; Do marco 02, deflete a esquerda com AZ= 309°19'13 e distância de 44,40 metros em divisa com o Bairro Novo Horizonte, chega ao marco 03; Do marco 03, deflete à direita com AZ-39°36'15" e distância de 64,96 metros em divisa com o Bairro Novo Horizonte chega ao marco 04; Do marco 04, deflete a esquerda com AZ= 309°42°12" e distância de 64,08 metros segue em divisa com o Bairro Novo Horizonte chega ao marco 05; Do marco 05, deflete a esquerda com AZ-218°10’29" e distância de 52,00 metros em divisa com a área destinada ao Ginásio Municipal de Esportes no Bairro Novo Horizonte chega ao Marco 06; Do marco 06, deflete a esquerda com AZ=129°44'12” e distância de 2,07 metros em divisa com a Rua Pedro Bruno com chega ao Marco 07; Do marco 07, deflete a esquerda com AZ-40°39'02" e distância de 48,95 metros em divisa com a subestação de energia de ELEKTRO chega ao Marco 08; Do marco 08, deflete à direita com AZ- 129°42°12" e distância de 57,29 metros em divisa com a subestação de energia da ELEKTRO chega ao Marco 09; Do Marco 09 deflete à direita com AZ-219°36’15" e distância de 61,25 metros chega ao Marco 10; Do marco 10, deflete a direita com AZ=309°11’10” com distância de 30,30 metros em divisa com a subestação de energia da ELEKTRO, chega ao marco 11; Do marco 11, deflete à esquerda com AZ-219°11'10" e distância de 20,00 metros em divisa com o lote A chega ao marco 12; Do marco 12 deflete com AZ=309°11’10" em divisa com o fundo do lote A e distância de 12,00 metros, chega ao marco 13; Do marco 13 deflete à direita com AZ=39°11’10", e distância de 20,00 metros do lado esquerdo do lote A de quem do mesmo olha para a Rua Pedro Bruno chega ao marco 14; Do marco 14 deflete à esquerda com AZ-309°11°10" e distância de 14,30 metros, em divisa com a Rua Pedro Bruno chega ao marco 15; Do marco 15 deflete à esquerda com AZ=219°11’10” e distância de 44,40 metros do lado direito do lote B de quem do mesmo lote olha para a Rua Pedro Bruno chega ao marco 16; Do marco 16 deflete à direita com AZ= 309°11’10” e distância de 23,00 metros no fundo do lote "B" e lote "C" chega ao marco 17; Do marco 17 deflete à direita com AZ= 39º11’10" e distância de 44,40 metros, no fundo em divisa com o lado esquerdo lote "C', de quem do mesmo olha para a Rua Pedro Bruno chega ao marco 18; Do marco 18 deflete a esquerda com azimute de 309°11°10” e distância de 12,47 metros em divisa com a Rua Pedro Bruno chega ao marco 18-A; Do marco 18-A deflete à esquerda com AZ= 214°52'48" e distância de 54,88 metros em divisa com o fundo do lote "E", chega ao marco 22; Do marco 22 deflete à esquerda com AZ.= 127º31'39” e distância de 57,49 metros em divisa com o fundo da área destinado a construção de órgãos públicos chega ao marco 23; Do marco 23 deflete à direita com AZ-220°03'46" e distância de 27,67 metros em divisa com parte da área destinado a construção de órgãos públicos chega ao marco 23-A; Do marco 23-A deflete à esquerda com AZ = 129º22’10” de 80,89 metros em divisa com o fundo do lote “D” da Chácara Santa Luzia chega no marco 01-A que é o marco de origem. Memorial descritivo elaborado e assinado em 04 de fevereiro de 2013, pelo Engenheiro Civil Vitalino Pires dos Santos, CREA nº 5060743022/D-SP, ART nº 11425038, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Santa Rita do Pardo, em 06 de fevereiro de 2013. REGISTRO ANTERIOR: R-1, M.8.459, ficha 01 do livro nº 2 de Registro Geral do CRI deste Cartório datado de 29/06/2012. Dou fé. Imóvel averbado às margens da matrícula imobiliária de nº 9.288 do CRI de Bataguassu - MS, consoante fls.289-293, emitida em 03 de fevereiro de 2023.

Em ambos os terrenos não constam benfeitorias, consoante Laudo de Avaliação de fls.118-119 de 30/01/2020.

LOCALIZAÇÃO DO BEM - LOTE 01 – Rua Pedro Bruno, S/N, Bairro Novo Horizonte, CEP 79690-000 (Chácara Santa Luzia), Santa Rita do Rio Pardo – MS, consoante fls.288 emitida em 03/02/2023, bem como está localizado entre o Novo Corpo de Bombeiros e Prefeitura Municipal, consoante Laudo sob fls.118-119.

VALOR DA AVALIAÇÃO:Os imóveis foram avaliados em 30 de janeiro de 2020, cujos valores foram corrigidos até o dia 01 de novembro de 2021 pelo índice de correção monetária IGP-M, consoante fls.261, os quais perceberam após atualizações os seguintes valores: Lote 01 – R$ 114.500,98 (cento e quatorze mil quinhentos reais e noventa e oito centavos).