Descrição:

DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): IMÓVEL COMERCIAL LOCALIZADO NA COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO/SP – Trata-se de um imóvel urbano contendo: Um galpão industrial com 253m²; um salão para escritório com 45,00 m² e uma garagem com 80,00m², todos em alvenaria, consoante Auto de Avaliação de 19 de novembro de 2020, sob fls.367. O imóvel a ser praceado mede 22,00 metros de frente, por 44,00 metros da frente aos fundos, com a área de 968,00m², confrontando pela frente com a citada rua Porto Alegre; pelo lado direito de quem da rua Porto Alegre olha o imóvel com a propriedade nº 1-46 de Andrelino Novazzi; pelo lado esquerdo com as propriedades nºs 1-76, 1-86 da rua Porto Alegre e com as de nº 3-38 e parte do nº 3-50 da rua Maceió; e, nos fundos com parte do nº 3-50 da rua Maceió. O dito imóvel está averbado às margens da matrícula imobiliária de nº 2.725 do CRI da comarca de Presidente Epitácio/SP, consoante fls. 420-424 emitida em 16 de março de 2023. 

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel está localizado à Rua Porto Alegre, nº 1-52, Centro, Presidente Epitácio/SP, consoante fls.417- 419 emitidas em 16 de março de 2023.

VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em 19 de novembro de 2020 e teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária IGP-M até o dia 01 de julho de 2022 o qual percebeu após atualização o valor de R$ 1.042.442,66 (um milhão quarenta e dois mil quatrocentos e quarenta e dois reais e sessenta e seis centavos), consoante planilha de atualização de fls.394.