Descrição:

DESCRIÇÃO E ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): IMÓVEL – APARTAMENTO 603, DO EDÍFICIO RESIDENCIAL SAINT MICHAEL, situado na Rua Ciro Melo nº 1251, na cidade de Dourados, sexto pavimento, com uma área total construída de 131,86m², sendo que 85,37 m² de área privativa e 46,49 m² de área comum, contendo 01 suíte, 01 dormitório, 01 banheiro, 01 sala jantar/estar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 sacada, circulação interna e 01 vaga de garagem (n.11 – piso superior), com área de 12,50 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: AO NORTE: Com recuo do próprio terreno. AO SUL: Com hall de entrada dos apartamentos, caixa de escada e caixa de elevador. AO LESTE: Com o recuo do próprio terreno. AO OESTE: Com recuo do próprio terreno. Cuja fração ideal é de 3,74%, portanto com 33,67m² de quota de terreno de uso comum, sendo que dita unidade acha-se edificada no terreno designado por LOTE A, formado por parte do lote 10 e 11 da quadra 04, situado no loteamento denominado JARDIM AMERCIA, perímetro urbano desta cidade, formato regular, medindo a área de 900,00 m² (novecentos metros quadrados), situado frente para a rua Ciro Melo, dista 32,00 metros da esquina com a rua Quintino Bocaiuva, lado ímpar, dentro dos seguintes limites e confrontações: ao norte -18,00 metros em uma única linha sendo: 12,00 metros com o lote 17 (Ma.15909) 6,00 metros com parte de lote 18 (Mat.15910); ao sul – 18,00 metros com a rua Ciro Melo; ao leste 50,00 metros com o lote 09 e parte do lote 10 (Mat.15525); ao oeste 50,00 metros em uma única linha, sendo 12,50 metros com o lote 15 (Mat.36.575); 12,50 metros com o lote 14 (Mat.31292); 25 metros com o lote 12ª (Mat.32.483). Matrícula anterior nº 79.785 do livro nº 02 deste registro.
O dito imóvel encontra-se registrado às margens da matrícula imobiliária de nº 96.172 do CRI de Dourados, consoante fls.295-298 emitidas em 30 de agosto de 2023.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel está localizado à Rua Ciro Melo, nº 1251, Apartamento 603, Ed. Residencial Saint Michael – Dourados/MS, consoante fls.273 de 19 de maio de 2022.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), consoante Laudo de Avaliação de fls.272 de 13 de maio de 2022.