Descrição:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): IMÓVEL – APARTAMENTO 14 do condomínio EDIFÍCIO LE PARC RESIDENTE, situado na Rua Cidnei Fernandes de Souza, nº 31, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Vitorio José Pederiva, de formato regular, lote X, da quadra 20,situado no perímetro urbano desta cidade, com a área de 70,76m² (setenta vírgula setenta e seis metros quadrados), área privativa: 57,07m²; Área de uso comum: 13,39m²; fração ideal4,50%, vaga de garagem: 01, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte: com a área comum do condomínio; ao Sul: com os lotes 11 e 12; ao Leste: com a Rua Vereador Vitorio José Pederiva; ao Oeste: com o Apartamento 23. Sendo 20 (vinte), remembrado dos lotes 09 (mat. 46.235) e 10 (mat. 15.265), no loteamento denominado “JARDIM FLORIDA”, zona urbana desta cidade, situado na Rua Cidnei Fernandes de Souza nº 31, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Vitorio Jose Pederiva, de formato regular, com a área de840,00m² (oitocentos e quarenta metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte: 24,00 metros com a Rua Cidinei Fernandes de Souza; ao Sul: 24,00metros, sendo 12,00 metros com o lote 12 (mat.2520) e 12,00 metros com o lote 11 (mat.7.615); ao Leste: 24,00 metros com a Rua Vereador Vitorio Jose Pederiva; ao oeste: 24,00metros com o lote 08 (Tr.44.807). Matrícula Anterior nº 103.070. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária de nº 138.437, do CRI de Dourados/MS.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): No dito imóvel contém 02 (dois) quartos, sendo um com uma suíte (banheiro contendo piso e azulejo); 01 (um) banheiro social (com piso e azulejo); 01 (uma) cozinha; 01 (uma) sala e lavanderia acoplada; pequena sacada a frente; contendo apenas 01 (um) elevador. Área construída de aproximadamente 64,00m². Com calçada, rua de asfalto, esgoto e iluminação elétrica.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Localizado à Rua Sidnei Fernandes de Souza (Sidinei Fernando Souza), nº 31, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Vitorio José Pederiva, APTO 14, Ed. Le Parc Residence, Jardim Florida, Dourados/MS, CEP 79.822-070

VALOR DA AVALIAÇÃO: Avaliado em 15/05/2023, teve o seu valor corrigido pelo índice de correção monetária INPC-IBGE até junho de 2024 e percebeu após atualização o valor de R$ 259.269,14 (duzentos e cinquenta e nove mil, duzentos e sessenta e nove reais e quatorze centavos).