Descrição:
DESCRIÇÃO DO(S)BEM(NS):Unidade autônoma designada por APARTAMENTO 302 (trezentos e dois), do BLOCO “J”, no terceiro pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CENTENÁRIO BX5, localizada na rua Itaituba, nº 146, no Município e Comarca de Campo Grande/MS, composta por dois quartos, sala, hall, cozinha/área de serviço e banheiro social, com área privativa de 44,98 metros quadrados, área comum de 3,16 metros quadrados, totalizando 48,14 metros quadrados de área construída, correspondente à fração ideal de 2,0833% do lote de terreno e das coisas comuns, Confrontando-se: Norte, com área de recuo em relação à parte do lote BX4; sul, com área descoberta, destinada à entrada do edifício e hall social do pavimento; nascente, com a área de recuo em relação ao estacionamento poente, com o apartamento de final 4 do pavimento. Edificado sobre o lote de terreno BX-5, resultante do desmembramento do lote “A-X”, da área reservada, aprovado pela municipalidade local em 30/06/1995, através do processo nº 28.785/95-92, do loteamento denominado JARDIM CENTENÁRIO, com a área total de 1.350,8053 metros quadrados, medindo e limitando-se: norte, 61,40 metros com o lote BX-4; sul, 61,40 metros, com o lote BX-6; leste, 22,5652 metros, com a Rua Itaituba; e oeste, 225652 metros com parte da Gleba “E”. Com direito a uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento. REGISTRO ANTERIOR: R-03 da Matrícula nº 58.604, Livro nº 02, desta Serventia Registral, em 07/05/2003. PROT. Nº 368.507 DE 24/09/2019. Campo Grande- MS, 22 de outubro de 2019. Imóvel se acha averbado às margens da matrícula imobiliária nº 145.594 do CRI 2ª circunscrição da Comarca de Campo Grande/MS, consoante fls.350-351 emitido em 14 de abril de 2022.
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S)BEM(NS): O Imóvel trata-se de uma construção de padrão normal e está com pisos danificados na sala e paredes e pisos do banheiro em mau estado de conservação. O local onde o bem se encontra, conta com rua sem pavimentação asfáltica e rede de esgoto, possui rede de água e energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escola e posto de saúde nas proximidades, distante do centro da cidade cerca de 25 (vinte e cinco) minutos, consoante Laudo de Avaliação sob fls.332-336 produzido em 21 de fevereiro de 2022.
AVALIAÇÃO DO(S) BEM(NS): R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), consoante Laudo de avaliação sob fls.332-336 de 21 de fevereiro de 2022.
LOCALIZAÇÃO DO (S) BEM(NS): O imóvel está localizado à Rua Itaituba, nº 144, Bloco J, Apto 302, Jardim Centenário, Campo Grande/MS, consoante fls.332-336 de 21 de fevereiro de 2022.
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